Законопроект П/4940/25: Закон о планировании и строительстве (изменение № 163), 5785-2025
Текст для 2-3 чтения
Переведено: 2026-03-13 · 983 слов · Перевод выполнен ИИ
Закон о планировании и строительстве (Поправка № 163), 5785–2025
Тип документа: Законопроект для второго и третьего чтения Внутренний номер: 2222182 Справочный номер: 2025-000935 Приложение: № к-1126/а (п/4940/25)
Настоящий законопроект рассматривался в Кнессете в первом чтении 5 тамуза 5785 (1 июля 2025 г.) и был передан в Комитет по внутренним делам и охране окружающей среды.
Законопроект представляется — вместе с особыми мнениями — для второго и третьего чтения 19 тамуза 5785 (15 июля 2025 г.).
К законопроекту поданы заявки на предоставление права слова.
Инициатор: Член Кнессета Арез Малул
Законопроект для второго и третьего чтения
Закон о планировании и строительстве (Поправка № 163), 5785–2025
Статья 1. Поправка к Статье 63б
В Законе о планировании и строительстве, 5725–1965¹ (далее — Основной закон), в Статье 63б(а), в определении «малые квартиры», вместо заключительной части, начинающейся со слов «установлен в соответствии с», будут слова: «не превышает 80 кв. м».
Статья 2. Поправка к Статье 145б1
В Статье 145б1(е) Основного закона слова «в зоне конфликта» — исключаются.
Статья 3. Поправка к Статье 151
В Статье 151(г)(2) Основного закона:
(1) В пункте (2):
(а) во всех местах слова «в зоне конфликта» — исключаются;
(б) после слов «ванная комната» добавляется: «или прибавка площади пола до 3 кв. м при условии, что она прибавляется к площади пола, которая будет служить туалетной или ванной комнатой, и при соблюдении всех иных условий;»
(в) после слов «не считается отступлением от плана» добавляется: «однако применительно к малой квартире в здании, строительство которого ещё не начато, слова "прибавка площади пола до 3 кв. м при условии, что она прибавляется к площади пола, которая будет служить туалетной или ванной комнатой, и при соблюдении всех иных условий" — не читаются»;
(г) определение «зона конфликта» — исключается;
(д) после определения «многоэтажное здание» добавляется:
«"Малая квартира" — квартира, общая разрешённая площадь застройки которой до добавления дополнительной площади не превышает 80 кв. м, включая площадь застройки для обустройства квартирного защитного пространства, установленного в соответствии с пунктом (1);»
(2) После пункта (2) добавляется:
(3) «Положения пункта (2) не распространяются на дополнительную площадь в защитном пространстве квартиры, которая была возведена или которую предполагается возвести на основании плана, принятого после дня вступления в силу Закона о планировании и строительстве (Поправка № 163), 5785–2025².»
Статья 4. Поправка к Статье 200
В Статье 200 Основного закона:
(1) В подпункте (б) слова «в зоне конфликта» — исключаются;
(2) В подпункте (в)(1):
(а) в начале добавляется: «выполняется одно из следующего:», а фрагмент, начинающийся со слова «план», обозначается как подпункт (а);
(б) после подпункта (а) добавляется:
(б) «Изменяющий план устанавливает положения о дополнительной площади в значении Статьи 151(г)(2), не находящейся в зоне конфликта, и он был утверждён в течение тридцати месяцев с даты вступления в силу государственного генерального плана по защите, устанавливающего указанные положения, либо — если план, вносящий поправку в государственный генеральный план по защите, не был утверждён до 12 тевета 5786 (1 января 2026 г.) — с 12 тевета 5786 (1 января 2026 г.).»
Статья 5. Поправка к Третьему приложению
В Третьем приложении к Основному закону, в Статье 19(б)(9)(г), слова «в зоне конфликта» — исключаются, а в конце добавляется: «а также на строительство дополнительной площади в квартире, которая была возведена или которую предполагается возвести на основании плана, принятого до дня вступления в силу Закона о планировании и строительстве (Поправка № 163), 5785–2025.»
Статья 6. Поправка к Закону о планировании и строительстве (Поправка № 149 и Временное положение)
В Законе о планировании и строительстве (Поправка № 149 и Временное положение), 5784–2023³:
(1) В Статье 11:
(а) вместо заголовка боковой надписи будет: «Поправка к Статьям 145б и 145г»;
(б) вместо преамбулы будет: «В Основном законе —;»
(в) в пункте (1), вносящем поправку в Статью 145б(а)(2) Основного закона, после слов «5711–1951» добавляется: «а также дополнительная площадь в значении Статьи 151(г)(2)»;
(2) Статья 12 — отменяется.
Статья 7. Действие
Положения Статьи 200 Основного закона в редакции настоящего Закона применяются к плану, предусмотренному указанной Статьёй, принятому в день вступления в силу настоящего Закона (далее — день вступления в силу) или после него; при этом процедура по Статье 106(б) Основного закона считается принятием на хранение.
Статья 8. Переходные положения
(а) Положения правил, принятых в соответствии с Основным законом в редакции, действовавшей накануне дня вступления в силу, применяющиеся к дополнительной площади в зоне конфликта, считаются применяющимися к расширенной дополнительной площади.
(б) Если план, вносящий поправку в государственный генеральный план по защите, не был утверждён до 12 тевета 5786 (1 января 2026 г.) и в нём не были установлены положения о расширенной дополнительной площади, положения указанного государственного генерального плана по защите, применяющиеся к дополнительной площади в зоне конфликта по данному плану, считаются применяющимися также к расширенной дополнительной площади.
(в) В настоящей Статье «расширенная дополнительная площадь» — дополнительная площадь в значении Статьи 151(г)(2) Основного закона в редакции настоящего Закона.
Особые мнения и заявки на право слова
к Законопроекту о планировании и строительстве (Поправка № 163), 5785–2025
Примечание: если будет принято особое мнение, требующее этого, остальные положения Закона будут перенумерованы, а ссылки на них скорректированы соответственно.
Члены Кнессета, выражающие особые мнения, по группам:
Группа «Еш Атид» — члены Кнессета Яир Лапид, Меир Коэн, Карин Элхарар, Мирав Коэн, Элазар Штерн, Мики Леви, Мирав Бен-Ари, Рам Бен-Брак, Йоав Сегалович, Боаз Топоровский, Михал Шир Сегман, Юрай Лахав-Херцано, Владимир Беляк, Рон Кац, Мати Царфати-Аркави, Татьяна Мазарски, Ясмин Фридман, Дэйви Битон, Моше Тур-Паз, Симон Давидсон, Наор Шири, Шели Таль-Мирон, Ярон Леви
Особые мнения
К Статье 1
Группа «Еш Атид» предлагает:
- Вместо «80 кв. м» добавить «85 кв. м».
К Статье 2
Особых мнений нет.
К Статье 3
Группа «Еш Атид» предлагает:
Во всех местах вместо «3 кв. м» добавить «4 кв. м».
Вместо слов «не читаются» добавить «исключаются».
К Статьям 4–8
Особых мнений нет.
Заявки на право слова
Члены Кнессета: Авигдор Либерман, Одед Форер, Евгений Сова, Шарон Нир, Юлия Малиновски, Хамад Аммар
¹ СЗ 5725, стр. 307; 5785, стр. 720. ² СЗ 5785, стр. ... ³ СЗ 5784, стр. 256.
Данный перевод выполнен ИИ на основе официального текста Кнессета и может содержать неточности. Подробнее о методологии.